ПРИЧИНЫ, ПО КОТОРЫМ ВАМ НУЖЕН ОПЫТНЫЙ ОЦЕНЩИК НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАШИХ КОММЕРЧЕСКИХ ИНВЕСТИЦИЙ

11.06.2022 0 Автор redactor

Коммерческая недвижимость может быть хорошей инвестицией, но важно действовать осторожно. Прежде чем погрузиться в ваши следующие инвестиции, наймите оценщика недвижимости — хорошая идея. Заказать экспертную оценку недвижимости можете на сайте https://realexpert.ua.

Если вы заинтересованы в инвестициях в коммерческую недвижимость, потратьте время на расчет рисков и изучение недвижимости — это лучший способ обеспечить надежную инвестицию. В рамках вашего исследования и должной осмотрительности вам также следует подумать о найме эксперта по недвижимости для проведения оценки коммерческой недвижимости самой собственности. На самом деле, есть много способов, которыми коммерческая оценка может принести вам пользу.

ПРИЧИНЫ, ПО КОТОРЫМ ВАМ НУЖЕН ОПЫТНЫЙ ОЦЕНЩИК НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАШИХ КОММЕРЧЕСКИХ ИНВЕСТИЦИЙ

1. ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Никто не хочет платить больше, чем следовало бы, в виде налогов на коммерческую недвижимость. Если вы считаете, что оценка может быть завышена, вы можете нанять эксперта по оценке, чтобы определить истинную стоимость. Если она ниже вашей текущей оценки, вы можете снизить налоги на недвижимость и сэкономить деньги.

2. ИЗБЕГАЙТЕ КРЕДИТНЫХ НЕУДАЧ

Если вы ищете финансирование для своей коммерческой инвестиционной собственности, большинство кредиторов потребует оценку, чтобы убедиться, что стоимость недвижимости справедлива. Проведение оценки может помочь избежать задержек с финансированием.

3. НАСЛАЖДАЙТЕСЬ БЕСПРИСТРАСТНЫМ МНЕНИЕМ

При определении справедливой рыночной стоимости коммерческой недвижимости найм оценщика недвижимости — отличный способ получить беспристрастное и справедливое мнение. Оттуда вы можете убедиться, что не платите слишком много за недвижимость.

4. ОБЕСПЕЧЬТЕ НАДЛЕЖАЩЕЕ ПОКРЫТИЕ

Большинству коммерческих страховых компаний потребуется недавняя оценка, чтобы убедиться, что они обеспечивают покрытие всей стоимости имущества, поэтому убедитесь, что это сделано. Это даст вам дополнительное спокойствие, зная, что ваши инвестиции защищены.

5. УСТАНОВИТЕ РЕАЛИСТИЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЦЕЛИ

При определении результатов ваших инвестиций оценка может помочь вам сделать более точные расчеты и установить разумные цели. Это особенно верно, если вы планируете сдавать в аренду части (или все) или имущество и вам необходимо определить арендные ставки и тому подобное.